住房城鄉(xiāng)建設(shè)部3月31日發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，要求住宅項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)以安全,、舒適,、綠色、智慧為目標(biāo),，遵循“經(jīng)濟(jì)合理,、安全耐久，以人為本,、健康舒適,，因地制宜、綠色低碳,，科技賦能,、智慧便利”的原則。
新版住宅國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái),，將給百姓未來的居住條件和環(huán)境帶來哪些改善,？
規(guī)范提升了住宅空間標(biāo)準(zhǔn)，提高了居住的舒適性,。規(guī)范明確新建住宅建筑的層高提升為“不低于3米”,。
“規(guī)范將層高提升了20厘米，這一調(diào)整考慮了我國(guó)居民身高增長(zhǎng)的趨勢(shì),，能有效改善空間感受,。”中國(guó)建筑科學(xué)研究院高級(jí)建筑師曾宇表示,。
提升20厘米,，既改善空間高度,，也給室內(nèi)天然采光和自然通風(fēng)帶來提升，增加生活便利度的同時(shí),，增強(qiáng)了功能靈活性,，為多樣化裝修、技術(shù)發(fā)展,、生活需求變化提供更充足的條件,。
在居住環(huán)境方面，規(guī)范要求每套住宅都有滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的房間,。
隨著人民生活水平的提高,，居民對(duì)安靜環(huán)境的要求越來越高。住宅項(xiàng)目規(guī)范,，在住宅隔聲和噪聲指標(biāo)方面,，提高了住宅建筑臥室、起居室與相鄰房間之間墻,、樓板的隔聲性能要求,，提高了建筑外窗的隔聲性能，并規(guī)定了建筑設(shè)備,，如電梯,、水泵等傳播至臥室起居室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值。
“規(guī)范對(duì)住宅聲環(huán)境指標(biāo)要求進(jìn)行了提升,，能大幅減少噪聲干擾問題,。”中國(guó)建筑科學(xué)研究院聲學(xué)研究室主任閆國(guó)軍說,，規(guī)范將樓板隔聲性能指標(biāo)由“不大于75分貝”提升為“不大于65分貝”，有利于切實(shí)提升居住品質(zhì),，減少鄰里干擾,。
抵御嚴(yán)寒和酷暑是建筑的基本功能，室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量是保證人體健康舒適,，提升居住滿意度的關(guān)鍵性能指標(biāo),。規(guī)范從冬季保暖、夏季隔熱,，以及建筑通風(fēng)三方面對(duì)住宅建筑提出基本性能要求,，規(guī)定嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅建筑應(yīng)設(shè)供暖設(shè)施，夏熱冬冷地區(qū)的住宅建筑應(yīng)設(shè)供暖,、空調(diào)設(shè)施或預(yù)留安裝位置,。
此外，規(guī)范要求4層及以上住宅設(shè)置電梯,。對(duì)于電梯配置標(biāo)準(zhǔn)的提升,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)委員朱顯澤說,，這能方便老年人和行動(dòng)不便者的出行需求，方便普通居民日常出行和搬運(yùn)重物,，也有利于醫(yī)療救護(hù),。目前，我國(guó)二三層集合住宅很少,，新規(guī)基本涵蓋絕大多數(shù)住宅建筑,，可避免未來再面臨加裝電梯的難題。
應(yīng)對(duì)老齡化社會(huì)需求,，規(guī)范系統(tǒng)強(qiáng)化適老化設(shè)計(jì),，要求衛(wèi)生間便器和洗浴器旁應(yīng)設(shè)扶手或預(yù)留安裝條件；要求每個(gè)住宅單元至少應(yīng)有1個(gè)無障礙公共出入口,；提高了戶門,、臥室門、廚房門和衛(wèi)生間門的通行凈寬要求,，方便攙扶老年人進(jìn)出,，或乘坐輪椅進(jìn)出。
在住宅安全性上,，規(guī)范對(duì)燃?xì)?、電氣等多?xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了提升，提出住宅建筑防雷措施,，規(guī)定住宅建筑的通信設(shè)施應(yīng)采用光纜到戶方式建設(shè),，要求在住宅建筑的公共空間和電梯轎廂內(nèi)能隨時(shí)接聽和撥打手機(jī)。
“新規(guī)范以整體思維提升住宅品質(zhì),，以住宅項(xiàng)目整體為對(duì)象規(guī)定其規(guī)模,、布局、功能,、性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等,，有力支撐城鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展?！弊》砍青l(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人說,，我國(guó)住宅建設(shè)進(jìn)入品質(zhì)提升新階段，要不斷完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，推動(dòng)建設(shè)安全,、舒適、綠色,、智慧的“好房子”,，滿足人民群眾對(duì)于改善居住條件的新期待。
來源：新華社
