第一條根據(jù)《中共贛州市南康區(qū)委辦公室、贛州市南康區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈贛州市南康區(qū)機構(gòu)改革實施方案〉的通知》（康辦字〔2019〕3號）精神，制定本規(guī)定。

第二條區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是區(qū)政府主管住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的工作部門，為正科級。

第三條區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的法律法規(guī)，研究擬訂全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)、城區(qū)建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能與科技進步、區(qū)政公用事業(yè)等地方性法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案并組織實施。

（二）承擔(dān)全區(qū)住房制度改革的責(zé)任。貫徹落實住房制度改革相關(guān)政策。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）負(fù)責(zé)擬訂貫徹工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的措施，擬訂建設(shè)項目、工程造價的管理制度，擬訂貫徹落實公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施意見；負(fù)責(zé)一般性工業(yè)與民用建筑工程造價、工程定額和費用標(biāo)準(zhǔn)的管理；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（四）承擔(dān)規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。負(fù)責(zé)執(zhí)行房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策，提出房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理等規(guī)章制度的執(zhí)行監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)落實私房政策；負(fù)責(zé)中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理工作。

（五）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)和監(jiān)督管理建筑市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與施工安全；擬訂勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理的地方性法規(guī)、規(guī)章并監(jiān)督和指導(dǎo)實施；擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案、工程質(zhì)量檢測管理的規(guī)范性文件并監(jiān)督實施，負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計審查及消防驗收備案；組織實施房屋和市政工程項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督檢查；參與指導(dǎo)預(yù)拌混凝土預(yù)拌砂漿等建筑材料的管理；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑裝飾裝修行業(yè)管理。

（六）負(fù)責(zé)擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、咨詢行業(yè)管理；負(fù)責(zé)市場準(zhǔn)入、設(shè)計方案招標(biāo)技標(biāo)、施工圖設(shè)計審查工程勘察設(shè)計質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程抗震設(shè)防工作，監(jiān)督管理城鄉(xiāng)及工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范實施、抗震設(shè)計。

（七）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理中心城區(qū)市政公用設(shè)施建設(shè)，承擔(dān)中心城區(qū)市政公用設(shè)施建設(shè)的工程驗收工作。承擔(dān)編制中心城區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項目中長期規(guī)劃和年度實施計劃，負(fù)責(zé)提出中心城區(qū)年度城建項目初步計劃；負(fù)責(zé)組織檢查項目計劃任務(wù)執(zhí)行情況。

（八）負(fù)責(zé)擬訂全區(qū)城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理。管理燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)及安全運行工作；承擔(dān)對城建項目審查和監(jiān)督檢查。

（九）承擔(dān)指導(dǎo)規(guī)范全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全管理，組織實施農(nóng)村危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)全區(qū)重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)建設(shè)。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介、房屋安全鑒定等行業(yè)活動的管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)等行業(yè)資質(zhì)及其執(zhí)(從）業(yè)人員資格管理。

（十一）承擔(dān)推進全區(qū)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大節(jié)能項目。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)生態(tài)環(huán)境保護和節(jié)能減排工作，督促指導(dǎo)相關(guān)單位落實生態(tài)環(huán)境保護責(zé)任制。

（十二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，督促相關(guān)單位落實好行業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

（十三）指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)業(yè)務(wù)工作。

（十四）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。