南康對本土家具企業(yè)進行集中供地（首批）！符合條件的速報名！

為深入貫徹落實區(qū)委、區(qū)政府“三強”戰(zhàn)略，對南康本土家具企業(yè)扶優(yōu)扶強，我區(qū)出臺了《關(guān)于對南康本土家具企業(yè)實施扶優(yōu)扶強進行集中供地的工作方案》（康辦字〔2022〕58號）文件。

根據(jù)文件精神，經(jīng)南康本土家具企業(yè)集中供地領(lǐng)導小組研究決定，對南康本土家具企業(yè)進行集中供地（首批），現(xiàn)就申請集中供地的報名事項通知如下：

PART 01

申報條件

申請集中供地的家具企業(yè)需同時符合以下條件：

1.需在南康區(qū)范圍內(nèi)注冊、證照齊全且經(jīng)營3年以上；

2.為生產(chǎn)成品家具的家具企業(yè)且需達到省級規(guī)模以上；

3.需辦理一般納稅人登記且有近3年的依法納稅證明；

4.在南康區(qū)未曾供過地。

PART 02

報名時間

即日起至2022年12月5日下午17:30（10天）

PART 03

供地企業(yè)數(shù)

從2022年開始，分批次向具有較強綜合實力且發(fā)展前景良好的南康本土家具企業(yè)進行集中有序供地，每年1—2批。本次供地為首批供地，供地企業(yè)數(shù)5-10家。

PART 04

供地原則

1.堅持品牌企業(yè)優(yōu)先。供地原則上只安排省級規(guī)模以上的本土家具品牌企業(yè)，逐步引導企業(yè)走集約化、規(guī)模化發(fā)展道路。

2.堅持節(jié)約集約用地。根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有規(guī)模和發(fā)展?jié)摿Γ茖W確定供地面積，每家企業(yè)控制在20-70畝。企業(yè)獲取土地后，必須按合同時限完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并達到國家規(guī)定的投資強度。嚴禁圈地或閑置浪費土地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法予以收回。

3.堅持公開、公正、公平。在供地全過程做到供地條件公開、程序公開、資格公開、企業(yè)名單公開，確保公開、公正、公平、透明，接受社會監(jiān)督。

PART 05

供地步驟

1.企業(yè)申報。符合申報條件的企業(yè)需攜帶申報材料：包括申請表（見附件2）原件、營業(yè)執(zhí)照、稅收證明和法定代表人身份證復印件，經(jīng)蓋章后，于2022年12月5日前報至區(qū)家居產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（聯(lián)系人：王18879740476，羅18179079807）。

2.聯(lián)審評分。由領(lǐng)導小組辦公室牽頭，區(qū)稅務(wù)局、區(qū)家居產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、區(qū)工信局、區(qū)市場監(jiān)管局、南康經(jīng)開區(qū)、區(qū)綜合檢驗檢測中心、區(qū)統(tǒng)計局、區(qū)民政局、區(qū)鄉(xiāng)村振興局、區(qū)商務(wù)局、區(qū)應(yīng)急管理局、區(qū)生態(tài)環(huán)境局、區(qū)委信訪局、區(qū)家具協(xié)會等部門（單位），按照評審標準對報名的企業(yè)進行聯(lián)審評分。

3.社會公示。領(lǐng)導小組辦公室將最終評分結(jié)果，反饋至領(lǐng)導小組各成員單位，并通過南康發(fā)布、區(qū)家具協(xié)會微信公眾號、南康家具抖音賬號等向社會公示，公示期為7天。

4.組織實施。公示名單通過后報領(lǐng)導小組綜合審定，按聯(lián)審評分從高到低擇優(yōu)確定供地企業(yè)，由領(lǐng)導小組出具供地圖紙，供地企業(yè)按排名順序挑選地塊，與區(qū)政府簽訂供地合同后盡快啟動土地招拍掛，并做好項目跟蹤服務(wù)。

PART 06

供地要求

1.土地出讓按照“及時出讓、凈地出讓”的原則，出讓具備“三通一平”標準的土地，出讓價格按南康區(qū)公布的同等區(qū)位和用地性質(zhì)的基準地價掛牌出讓。

2.項目固定資產(chǎn)投資應(yīng)達到300萬元/畝以上，年納稅額不低于5萬元/畝，嚴格執(zhí)行《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的項目用地規(guī)劃條件。

3.容積率須≥1.5，建筑密度40%-50%（具體以自然資源部門的規(guī)劃條件為準）。

PART 07

評分標準

1.納稅(上限25分)：以近三個年度入庫期（從2019年9月1日-2022年8月31日止）納稅總額計分，3年納稅總額達100萬元的計基礎(chǔ)分5分，每超出10萬元加1分，上限25分。

2.產(chǎn)值（上限22分）：按最近一個年度（2021年7月至2022年8月）統(tǒng)計聯(lián)網(wǎng)直報平臺上報產(chǎn)值為基準，年產(chǎn)值達6000萬元的計基礎(chǔ)分5分，每超出200萬元加0.1分，上限22分。

3.研發(fā)創(chuàng)新（上限20分）：

①2019年7月至2022年8月期間，企業(yè)獲得外觀專利技術(shù)的，每10項計1分，獲得發(fā)明或?qū)嵱眯滦蛯＠夹g(shù)的，每1項計1分，上限10分。

②2019年7月至2022年8月期間，有研發(fā)投入的(企業(yè)必須提供合同、發(fā)票、圖紙)，研發(fā)投入每5萬元得0.5分，上限8分

③企業(yè)參與了制定國家行業(yè)（地方團體）標準的，計2分。

4.行業(yè)參展（上限12分）：

①近三年內(nèi)（2020、2021、2022年）參加了省外主流家具展會且展位面積100平方米以上的，參加過一類展會（上海展、深圳展、廣州展、東莞展）的，每參加一次計2分，上限6分，參加過二類展會（蘇州展、青島展、龍江展）的，每參加一次計1分，計3分，此項分數(shù)可累加，上限9分。

②近三年內(nèi)（2020、2021、2022年）企業(yè)參加過中國（贛州）家具產(chǎn)業(yè)博覽會展覽的每次計1分，上限3分。

5.社會貢獻（上限7分）：

①對近三年（2020、2021、2022年）企業(yè)為社會公益事業(yè)捐資捐物進行統(tǒng)計，折合人民幣每20萬計0.5分，上限3分。

②承辦過南康家具力量公益分享會的企業(yè)計1分，企業(yè)法人擔任南康家具協(xié)會副會長以上及鄉(xiāng)鎮(zhèn)家具協(xié)會會長的計1分，企業(yè)法人擔任過南康家具“產(chǎn)學研”導師的計1分，上限為3分。

③近三年內(nèi)（2020、2021、2022年）獲得扶貧（幫扶）車間或吸納5名及以上脫貧戶就業(yè)的，計1分。

6.品牌(上限7分)：

①在中國(贛州)第八屆家具產(chǎn)業(yè)博覽會上被評為南康家具品牌影響力前20強的家具企業(yè)的計1分。

②評為江西井岡質(zhì)量獎、贛州市市長質(zhì)量獎的計4分，評為江西省名牌產(chǎn)品且在有效期內(nèi)的計2分，評為南康區(qū)區(qū)長質(zhì)量獎的計1分，獲評自愿性認證證書的計0.5分/張，此項分數(shù)可累加，上限4分。

③近三年內(nèi)（2020、2021、2022年）被相關(guān)部門評為高新技術(shù)、“獨角獸”、“兩化融合”、“兩型”和“專精特新”企業(yè)的，每項計1分，上限2分。

7.產(chǎn)品質(zhì)量（上限5分）：

①近三年內(nèi)（2020、2021、2022年）獲國家市場監(jiān)督管理總局質(zhì)量認證先進榮譽表彰的計4分，獲省市場監(jiān)督管理局質(zhì)量認證先進榮譽表彰的計3分，獲市市場監(jiān)督管理局質(zhì)量認證先進榮譽表彰或的計2分，獲南康區(qū)質(zhì)量認證先進榮譽表彰的計1分，此項分數(shù)不累加，就高計分。

②企業(yè)產(chǎn)品有合格檢驗報告且配合國家、省、市抽檢合格的，計1分。

8.外貿(mào)出口（上限2分）：近三年（2020、2021、2022年）企業(yè)外貿(mào)出口額每500萬美元計1分，上限2分。

9.一票否決情形：申報企業(yè)出現(xiàn)以下任一情形的，無論得分高低，均一票否決，不予供地。

①企業(yè)三年內(nèi)（2020、2021、2022年）發(fā)生重大安全事故的。

②企業(yè)三年內(nèi)（2020、2021、2022年）發(fā)生重大環(huán)保污染事件的。

③企業(yè)三年內(nèi)（2020、2021、2022年）因企業(yè)問題發(fā)生10人以上集體上訪等群體性事件的。

④企業(yè)在截止申報日仍拖欠標準廠房租金的。

（注：1.以上所有指標對應(yīng)得分，超出單位指標則按比例計算得分,如：納稅超出基數(shù)18萬元，則按比例計1.8分；2.具體評分精確至小數(shù)點后1位）

PART 08

退出機制

1.企業(yè)必須以誠信為本，如實申報企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況。對不講信用、弄虛作假、產(chǎn)品質(zhì)量不達標等影響南康家具品牌形象的家具企業(yè)，區(qū)政府取消供地資格，并納入“黑名單”管理。

2.企業(yè)需在土地交付并取得施工許可證后30日內(nèi)開工建設(shè)，并在24個月內(nèi)完成廠房建設(shè)并竣工投產(chǎn)，超過12個月未開工建設(shè)或已開工但投資額占總投資額不足25%的，區(qū)政府有權(quán)終止供地合同，依法收回土地使用權(quán)。

3.企業(yè)不得改變土地用途、不得擅自轉(zhuǎn)讓(含股份轉(zhuǎn)讓)、不得閑置、不得用于開辦非家具企業(yè)、不得用于出租。企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營的，經(jīng)審查后，由區(qū)政府按成本價收回土地使用權(quán)。

附件：

1.《關(guān)于對南康本土家具企業(yè)實施扶優(yōu)扶強進行集中供地的工作方案》

2.南康本土家具企業(yè)集中供地申請表

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