根據(jù)《贛州市南康區(qū)深化推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作實(shí)施方案》等相關(guān)文件精神，決定將東山街道文峰村兩宗地塊進(jìn)入土地一級市場以拍賣出讓方式進(jìn)行入市交易。具體拍賣渠道：江西省公共資源交易平臺，具體拍賣時(shí)間及地點(diǎn)：2024年9月5日10:00在贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心（南康區(qū)金融中心2號樓三樓）舉行拍賣會，具體內(nèi)容如下:
標(biāo)的1：位于贛州市南康區(qū)東山街道文峰村002WF-A02地塊（南康區(qū)東山街道文峰村狗舌組），具體宗地范圍以紅線圖為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)證號為：贛（2024）南康區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0019739號 ，規(guī)劃用途：一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限：50年，土地使用面積3622.08㎡（折合約5.43畝）。
拍賣起始價(jià)157.92萬元，競買保證金32萬元。
標(biāo)的2：位于贛州市南康區(qū)東山街道文峰村002WF-A03地塊（南康區(qū)東山街道文峰村狗舌組），具體宗地范圍以紅線圖為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)證號為贛（2024）南康區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0019737號 ，規(guī)劃用途：一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限：50年，土地使用面積4481.98㎡（折合約6.72畝）。
拍賣起始價(jià)195.41萬元，競買保證金39萬元。
雙聯(lián)家具廠
江西省贛州市南康區(qū)G45與南康南樞紐交叉口東南方向1627米
宗地城市區(qū)位
文峰村位于東山街道東部，北接石塘村，西接坨圳村，東接龍嶺清田村，南接上垅村，距離綜合保稅區(qū)5公里，距離南康區(qū)人民政府6公里，距離東山街道辦事處5公里。
區(qū)域交通
該地塊位于南康區(qū)東山街道文峰村家具集聚區(qū)兩百米處，距南康城區(qū)1公里左右，105國道(迎賓南大道)、大廣高速公路、京九鐵路、贛韶鐵路橫貫交通便捷。村主干道寬約9米，村內(nèi)有規(guī)模龐大的文峰家具企業(yè)集聚區(qū)，村莊環(huán)境優(yōu)美，道路寬敞四通八達(dá)，距綜合保稅區(qū)，贛州港，家具城位置較近，是集生產(chǎn)、居住、生活于一體的家具淘寶村。文峰村是以家具及配套產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)旺地，并提供消防服務(wù)、環(huán)衛(wèi)服務(wù)、勞務(wù)服務(wù)等服務(wù)項(xiàng)目，工業(yè)發(fā)展迅猛，經(jīng)濟(jì)繁榮昌盛，功能齊全、美麗宜居、產(chǎn)城融合。具備優(yōu)異的交通區(qū)位優(yōu)勢，物流成本優(yōu)勢，招工用工優(yōu)勢，是企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級、規(guī)模擴(kuò)展的理想之地。
（欲知拍賣詳情，請直達(dá)網(wǎng)頁查看）002WF-A02、002WF-A03地塊集體建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓交易公告 http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/002008/002008001/20240813/8a662e04-881b-4da0-b6eb-afbee3ba1173.html
采用有保留價(jià)增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定買受人。
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，符合出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可申請參加本次集體建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)。競買申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。如聯(lián)合競買需在系統(tǒng)中填寫聯(lián)合競買人信息、出資比例，并上傳聯(lián)合競買協(xié)議。該宗地不接受自然人申請；禁止涉黑涉惡人員參與宗地競買；取消涉黑涉惡人員競得資格。2、意向競買人須在2024年9月4日17：00前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)完成報(bào)名手續(xù)，交納足額的競買保證金，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。建議有意競買者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過補(bǔ)救機(jī)會。
標(biāo)地展示時(shí)間、地點(diǎn)
自公告之日起至2024年9月4日17:00時(shí)在標(biāo)的物所在地展示。如需現(xiàn)場踏看，可直接聯(lián)系文峰村村委會工作人員，或直達(dá)文峰村委會現(xiàn)場咨詢，工作人員即可帶看。
賴：15970778688
郭：15821981016
文峰村村民委員會
江西省贛州市南康區(qū)東山街道郭老山
1、拍賣標(biāo)的以實(shí)地現(xiàn)場看樣的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，依現(xiàn)狀拍賣，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人應(yīng)當(dāng)在參加競買前，自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自己的參拍行為負(fù)責(zé)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。2、經(jīng)確認(rèn)成交的，買受人須自成交之日起10日內(nèi)與委托方簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》。3、成交價(jià)款支付方式及時(shí)間：買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)支付全部成交價(jià)款；每逾期1日按延遲支付土地出讓價(jià)款的1‰收取違約金,逾期30日未繳清的，委托方可單方解除出讓合同,收回該標(biāo)的，競買保證金不予退還；待買受人繳清全部成交價(jià)款后由委托方將標(biāo)的移交給買受人。4、入市雙方權(quán)利義務(wù)以及使用權(quán)到期，地面建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物殘值處置方式：按照雙方簽訂的《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行；5、經(jīng)確認(rèn)成交的買受人投資項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策；規(guī)劃建設(shè)條件須按照贛州市自然資源局南康分局出具的《規(guī)劃條件通知書》（編號：集體2024-014、編號：集體2024-015)要求執(zhí)行；建設(shè)項(xiàng)目必須符合生態(tài)環(huán)境相關(guān)法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)要求。6、開竣工時(shí)間要求：在簽訂集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書后6個(gè)月內(nèi)開工，開工后24個(gè)月內(nèi)竣工。7、拍賣標(biāo)的未作地下工程勘察，如遇有各類管線，不良地質(zhì)以及電力、通訊設(shè)備遷移等情況，由買受人按照有關(guān)規(guī)定自行負(fù)責(zé)，并支付相關(guān)費(fèi)用。現(xiàn)有附屬物由買受人根據(jù)自身需要進(jìn)行保留或移除。8、本次拍賣地塊性質(zhì)屬集體建設(shè)用地，成交價(jià)款不含稅費(fèi)，所涉費(fèi)用按政策文件規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
拍賣資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。
贛州星網(wǎng)拍賣有限公司：
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