江西省農(nóng)村村民自建房管理辦法

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第一條  為了加強(qiáng)農(nóng)村村民自建房的管理，保障農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全，提升農(nóng)村住房品質(zhì),，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法,。

第二條  本省行政區(qū)域內(nèi)集體土地上的農(nóng)村村民（以下簡稱村民）自建房的建設(shè)和安全管理適用本辦法,。

本辦法所稱村民自建房，是指村民在宅基地上建設(shè)的自住房屋,，包括新建,、改建、擴(kuò)建,、翻建的住宅,。

本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指村民用來建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,，包括住房,、附屬用房、庭院和圍墻等用地,。

第三條  村民自建房應(yīng)當(dāng)遵循規(guī)劃先行,、一戶一宅、保護(hù)耕地,、節(jié)約用地,、因地制宜、保障安全的原則,，體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史文化,、地域特色、傳統(tǒng)民居和鄉(xiāng)村風(fēng)貌,。

第四條  縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)村民自建房管理的領(lǐng)導(dǎo),，將農(nóng)村住房建設(shè)納入國土空間規(guī)劃,，建立村民自建房管理工作協(xié)調(diào)機(jī)制，明確有關(guān)部門職責(zé)分工,，建立村民自建房信息共享機(jī)制,，將所需工作經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。適時(shí)開展聯(lián)合檢查,，并指導(dǎo)和支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展村民自建房管理和服務(wù)工作,。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)村民自建房管理服務(wù)工作，明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民自建房具體管理機(jī)構(gòu)和審批,、規(guī)劃,、質(zhì)量安全等具體責(zé)任人員,，根據(jù)法律,、法規(guī)授權(quán)和依法賦權(quán)、委托,，實(shí)施村民自建房有關(guān)行政審批和綜合執(zhí)法,。

第五條  縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門負(fù)責(zé)在國土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌安排農(nóng)村宅基地用地規(guī)模和布局，依法開展農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、規(guī)劃許可,、農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記等監(jiān)督管理服務(wù)工作。

縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村宅基地監(jiān)督管理有關(guān)工作,，建立健全宅基地管理制度,，指導(dǎo)閑置宅基地和閑置住宅利用，指導(dǎo)已賦權(quán)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處有關(guān)宅基地違法行為,。

縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門牽頭負(fù)責(zé)村民自建房建設(shè)質(zhì)量安全管理工作,，加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展村民自建房建設(shè)質(zhì)量安全管理的技術(shù)指導(dǎo)，規(guī)范農(nóng)村房屋安全鑒定管理,，組織編制,、推廣使用農(nóng)村住房設(shè)計(jì)通用圖集，組織鄉(xiāng)村建設(shè)工匠培訓(xùn)和管理,。

縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村宅基地建房使用林地的管理,，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法辦理農(nóng)村宅基地建房使用林地手續(xù)，加強(qiáng)宅基地建房使用林地的監(jiān)管,。

縣級(jí)以上人民政府市場(chǎng)監(jiān)督管理主管部門負(fù)責(zé)生產(chǎn),、銷售環(huán)節(jié)建筑材料產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督管理，依法發(fā)布不合格建材信息,。

縣級(jí)以上人民政府公安,、民政、生態(tài)環(huán)境,、交通運(yùn)輸（公路）,、水利,、文化旅游、應(yīng)急管理等部門按照各自職責(zé),，負(fù)責(zé)村民自建房相關(guān)工作,。

第六條  鼓勵(lì)村民委員會(huì)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織擬定有村民自建房自治管理內(nèi)容的村規(guī)民約，按民主程序討論通過后實(shí)施,。村民委員會(huì)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引導(dǎo)村民依法依規(guī)開展自建房活動(dòng),，指導(dǎo)村民辦理相關(guān)審批手續(xù);對(duì)自建房過程中的違法行為及時(shí)勸阻，并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)告,；可以明確村協(xié)管員,、網(wǎng)格員，協(xié)助開展村民自建房管理和服務(wù)工作,。

鼓勵(lì)通過村民理事會(huì)的形式發(fā)揮民主議事功能,，對(duì)村民自建房進(jìn)行自治管理。

第七條  編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃,、村莊規(guī)劃時(shí),，應(yīng)當(dāng)依據(jù)縣級(jí)以上國土空間總體規(guī)劃，統(tǒng)籌考慮土地利用,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、居民點(diǎn)布局、鄉(xiāng)村建設(shè),、防災(zāi)減災(zāi),、生態(tài)保護(hù)和歷史文化傳承、村民意愿等因素,，依法合理安排宅基地用地規(guī)模和布局,。

第八條  村民自建房選址應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃,，充分利用原有的宅基地,、村內(nèi)空閑地和荒山、荒坡,，禁止占用永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)區(qū)域,，嚴(yán)格控制占用耕地、生態(tài)公益林地,、天然林林地和自然濕地,，避開地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、河道行洪區(qū)等危險(xiǎn)區(qū)域,，禁止高陡切坡建房及無防護(hù)措施切坡建房,，不得在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止建設(shè)區(qū)域選址建設(shè)住宅,。

第九條  村民自建房用地依法實(shí)行計(jì)劃管理,，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定安排新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo),，對(duì)符合條件的村民自建房用地計(jì)劃指標(biāo)予以保障。

第十條  村民一戶只能擁有一處宅基地,，自建住房不得超過《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定的用地面積標(biāo)準(zhǔn)和省人民政府規(guī)定的建筑面積,、建筑層數(shù)。

人均土地少,、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取集中統(tǒng)建,、多戶聯(lián)建等方式保障村民實(shí)現(xiàn)戶有所居,。

第十一條  村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)延續(xù)具有歷史風(fēng)貌和傳統(tǒng)文化傳承的村莊街巷肌理和建筑布局，鼓勵(lì)村民自建房與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)民居風(fēng)格相協(xié)調(diào),，弘揚(yáng)傳統(tǒng)建筑文化,，將傳統(tǒng)建造技藝與建筑新技術(shù)、新工藝,、新材料相結(jié)合,。鼓勵(lì)發(fā)展裝配式建筑，建設(shè)功能現(xiàn)代,、結(jié)構(gòu)安全、成本經(jīng)濟(jì),、綠色環(huán)保,，并與鄉(xiāng)村環(huán)境相協(xié)調(diào)的宜居住房。

第十二條  鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)公示村莊規(guī)劃,，以及宅基地審批和村民建房相關(guān)規(guī)劃許可的申請(qǐng)條件,、審批程序、審批結(jié)果,、投訴舉報(bào)方式等事項(xiàng),，接受群眾監(jiān)督。

第十三條  在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)集體土地上申請(qǐng)宅基地建房的,，依據(jù)國土空間詳細(xì)規(guī)劃辦理規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù),，法律、法規(guī)另有規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外集體土地上申請(qǐng)宅基地建房的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卮迩f規(guī)劃的要求,，未編制村莊規(guī)劃的應(yīng)當(dāng)符合縣或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃管理規(guī)定,，按照本辦法第十四條、第十五條的規(guī)定辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可和農(nóng)村宅基地批準(zhǔn),。

核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,應(yīng)當(dāng)符合依法批準(zhǔn)的村莊規(guī)劃或者縣,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃管理規(guī)定,。

第十四條  村民申請(qǐng)宅基地建房的，應(yīng)當(dāng)以戶為單位向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),，提交有關(guān)材料,。沒有設(shè)立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，村民應(yīng)當(dāng)向所在的村民小組或者村民委員會(huì)提出申請(qǐng),。

第十五條  農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組,、村民委員會(huì)收到村民提交的申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序進(jìn)行集體討論并公示后,，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn),。

收到申請(qǐng)材料后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民自建房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織現(xiàn)場(chǎng)勘查,，并依法對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性,、完整性、合法性進(jìn)行審查,。審查通過的,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法批準(zhǔn)建房申請(qǐng)，并按照規(guī)定辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證和農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書,繪制宅基地坐標(biāo)平面位置圖,；審查未通過的,，及時(shí)告知申請(qǐng)人依法不予批準(zhǔn)的理由。

涉及占用農(nóng)用地的,，應(yīng)當(dāng)依法先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批,。涉及交通、水利,、通訊,、電力等設(shè)施依法需要征求意見的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法征求相關(guān)部門的意見,。

除不可抗力等原因外,，經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地，兩年不建住宅的,，原批準(zhǔn)文件失效,。確需使用的，依法重新報(bào)批,。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在便民服務(wù)中心設(shè)立村民建房申請(qǐng)受理窗口,，引導(dǎo)村民選用農(nóng)村住房設(shè)計(jì)通用圖集，方便村民辦理手續(xù),。

第十六條  鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)建立村民自建房管理臺(tái)賬,，歸檔留存有關(guān)資料，并將建房信息及相關(guān)情況及時(shí)報(bào)送縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村,、自然資源,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等主管部門,。

第十七條  村民自建房設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)注重建筑質(zhì)量安全，并符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)劃的風(fēng)貌管控要求,，建設(shè)二層及以上的村民自建房應(yīng)當(dāng)選用政府免費(fèi)提供的農(nóng)村住房設(shè)計(jì)通用圖集,，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。

第十八條  縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)鄉(xiāng)村建設(shè)工匠免費(fèi)提供專業(yè)技能,、安全知識(shí)等培訓(xùn),，發(fā)放培訓(xùn)合格證書，建立鄉(xiāng)村建設(shè)工匠名錄并向社會(huì)公布,，為村民建房提供技術(shù)支撐,。

第十九條  住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)督管理主管部門制定村民建房合同示范文本并推廣使用，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)建房村民參照合同示范文本與施工單位或者鄉(xiāng)村建設(shè)工匠簽訂書面合同,，約定雙方權(quán)利義務(wù),，明確施工安全和房屋質(zhì)量責(zé)任。

第二十條  建房施工前,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民自建房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織人員現(xiàn)場(chǎng)釘樁放線,。村民自建房從鄉(xiāng)村建設(shè)工匠名錄中選擇工匠，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位施工,。鄉(xiāng)村建設(shè)工匠或者施工單位（以下統(tǒng)稱施工方）應(yīng)當(dāng)按照建房審批文件,、設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工,。

施工方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)工作,，防止發(fā)生安全事故，建房村民應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合,。鼓勵(lì)建房村民、施工方購買雇主責(zé)任險(xiǎn),、意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn),。

第二十一條  村民自建房建設(shè)應(yīng)當(dāng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,。

施工方應(yīng)當(dāng)協(xié)助建房村民選用合格的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得偷工減料,。建房村民要求使用不合格的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，施工方應(yīng)當(dāng)勸阻,、拒絕并及時(shí)報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,。

第二十二條  鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織開展村民自建房施工現(xiàn)場(chǎng)日常檢查，懸掛建房公示牌,，核查是否按照批準(zhǔn)面積,、規(guī)劃許可,、設(shè)計(jì)圖紙等要求進(jìn)行施工，是否采取安全生產(chǎn)防護(hù)措施,，及時(shí)發(fā)現(xiàn),、制止和查處違法違規(guī)行為，相關(guān)行為人和單位應(yīng)當(dāng)支持配合,。村民委員會(huì)可以組織開展村民自建房施工現(xiàn)場(chǎng)檢查,，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為的，予以勸阻,；勸阻無效的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

施工中發(fā)生事故的,，建房村民和施工方應(yīng)當(dāng)立即開展救援,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織救援并依法上報(bào)。

第二十三條  村民自建房竣工后,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門,，實(shí)地核實(shí)房屋是否符合經(jīng)依法審批的用地、規(guī)劃和房屋設(shè)計(jì)要求,。對(duì)符合要求的,，出具農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）驗(yàn)收意見表。

建房村民負(fù)責(zé)組織施工方對(duì)自建房進(jìn)行竣工驗(yàn)收,；委托設(shè)計(jì),、監(jiān)理的，設(shè)計(jì),、監(jiān)理單位或者人員也應(yīng)當(dāng)參加竣工驗(yàn)收,。縣級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)職責(zé),，為村民自建房驗(yàn)收免費(fèi)提供技術(shù)服務(wù),，或者指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府免費(fèi)提供技術(shù)服務(wù)。

第二十四條  村民自建房竣工后,，憑農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）驗(yàn)收意見表向所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,。

縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記窗口延伸至鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)中心，方便村民辦理登記,。

第二十五條  村民符合條件經(jīng)批準(zhǔn)異地建房的,，應(yīng)當(dāng)將原宅基地退回農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織利用閑置宅基地和閑置農(nóng)房應(yīng)當(dāng)充分尊重村民意愿,，優(yōu)先用于村民居住和公益事業(yè),。

第二十六條  村民自建房產(chǎn)權(quán)人依法對(duì)其房屋質(zhì)量安全負(fù)主體責(zé)任，設(shè)計(jì)、施工,、材料供應(yīng)等單位或者個(gè)人分別依法承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量和安全責(zé)任,。縣級(jí)以上人民政府有關(guān)主管部門依法對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的村民自建房質(zhì)量安全負(fù)監(jiān)督指導(dǎo)管理責(zé)任,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法對(duì)村民自建房建設(shè)和安全負(fù)屬地管理責(zé)任,。

第二十七條  各級(jí)人民政府及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立常態(tài)化村民自建房安全排查工作機(jī)制，重點(diǎn)對(duì)以下房屋進(jìn)行排查：

（一）發(fā)生爆炸,、火災(zāi),、沉降、垮塌,、撞擊等突發(fā)事件可能影響房屋安全的,；

（二）發(fā)生地震、氣象災(zāi)害,、地質(zhì)災(zāi)害等自然災(zāi)害可能影響房屋安全的,；

（三）村民委員會(huì)認(rèn)為存在安全隱患，提出申請(qǐng)的,。

經(jīng)排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的村民自建房,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照屬地管理原則及時(shí)組織安全鑒定，縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)技術(shù)支持,。

第二十八條  村民自建房經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的,，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將房屋安全鑒定報(bào)告及時(shí)送達(dá)委托人,并及時(shí)向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)告，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到報(bào)告后及時(shí)向縣級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)告,。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自收到房屋安全鑒定報(bào)告之日起三個(gè)工作日內(nèi),，向房屋使用安全責(zé)任人發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)告知書,提出對(duì)危險(xiǎn)房屋的處置建議，督促房屋使用安全責(zé)任人采取維修加固,、拆除等解危措施,。有垮塌危險(xiǎn)的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)立即停止使用并組織人員撤離,。

第二十九條  利用村民自建房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,，產(chǎn)權(quán)人或者經(jīng)營管理者在辦理相關(guān)經(jīng)營許可、開展經(jīng)營活動(dòng)前,，應(yīng)當(dāng)依法取得房屋安全鑒定合格證明，經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的不得用于生產(chǎn)經(jīng)營,，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)鑒定報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。擅自改擴(kuò)建或者更改承重結(jié)構(gòu)的村民自建房，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。用作生產(chǎn)經(jīng)營的村民自建房應(yīng)當(dāng)符合生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所依法應(yīng)當(dāng)具備的消防安全標(biāo)準(zhǔn),，并不得占用、堵塞疏散通道和安全出口。

村民自建房用于生產(chǎn)經(jīng)營的,，產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營管理者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)安全責(zé)任,，定期開展安全自查，及時(shí)消除事故隱患,。

第三十條  村民自建房使用安全責(zé)任人不得實(shí)施下列影響房屋使用安全的行為：

（一）擅自更改建筑主體和承重結(jié)構(gòu),；

（二）超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載；

（三）安裝危及房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施設(shè)備,；

（四）違法存放爆炸性,、放射性、腐蝕性,、毒害性等危險(xiǎn)物品,；

（五）在房屋周邊容易造成地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)隱患的山體開挖坡腳；

（六）其他違反法律,、法規(guī)規(guī)定的危害房屋使用安全的行為,。

第三十一條  對(duì)在農(nóng)村宅基地和村民自建房審批、監(jiān)管,、執(zhí)法過程中玩忽職守,、濫用職權(quán)、徇私舞弊,、收受賄賂,、侵害村民合法權(quán)益的公職人員，依法給予處分,。

第三十二條  在鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得規(guī)劃許可或者未按照規(guī)劃許可的規(guī)定建住宅的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定責(zé)令停止建設(shè),、限期改正,；逾期不改正的，可以拆除,。

村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),，非法占用土地建住宅的，或者超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)多占土地建住宅的,，依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定責(zé)令退還非法占用的土地,，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

第三十三條  法律,、法規(guī)對(duì)村民自建房管理另有規(guī)定的,，從其規(guī)定。

第三十四條  本辦法自2023年11月1日起施行,。