1.不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房

根據(jù)最新的《土地管理法》規(guī)定,，國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度,，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變用途,，農(nóng)村村民建住宅亦不得占用永久基本農(nóng)田。為此,，通知明確"不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房",，并將其擺在8類亂占耕地建房情形的首位，以突出不準(zhǔn)亂占耕地特別是永久基本農(nóng)田建房的總要求,。

2.不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房

根據(jù)新規(guī)規(guī)定,，超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占地建房，多占的土地以非法占用土地論處,。強(qiáng)占耕地建房行為未經(jīng)合法審批,，多占耕地建房行為超出了合法批準(zhǔn)的面積，均應(yīng)明令禁止,。

3.不準(zhǔn)買賣,、流轉(zhuǎn)耕地違法建房

國(guó)家實(shí)行用途管制制度,。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地用于建房等非農(nóng)業(yè)建設(shè),。以買賣,、流轉(zhuǎn)耕地等方式建房，改變了耕地的農(nóng)用地性質(zhì),，應(yīng)明令禁止,。

4.不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房

在《土地管理法》和《土地承包法》中規(guī)定，承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人,，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù),，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此,，《通知》明確不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房,。

5.不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房

"鄉(xiāng)村振興"、"美麗鄉(xiāng)村",、"新農(nóng)村建設(shè)",、"設(shè)施農(nóng)業(yè)"、易地扶貧,、移民搬遷等涉及非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,，均須依法辦理用地審批手續(xù)?！锻ㄖ丰槍?duì)這些情況作出禁止性的規(guī)定,，旨在防止再出現(xiàn)以各種名義未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地搞休閑、旅游,、養(yǎng)老等非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),。

6.不準(zhǔn)違反"一戶一宅"規(guī)定占用耕地建房

在此次新規(guī)中明確了，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,。農(nóng)村村民出賣,、出租、贈(zèng)予住宅后,，再申請(qǐng)宅基地的,，不予批準(zhǔn)。違反"一戶一宅"規(guī)定占用耕地建房,，應(yīng)明令禁止,。

7.不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋

違法占用農(nóng)民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑，相關(guān)買賣行為不受法律保護(hù),，不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,。因此，應(yīng)予以禁止,。

8.不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等用地審批須由有權(quán)機(jī)關(guān)依照法定權(quán)限及法定程序作出,。單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占地建房的,，批準(zhǔn)文件無(wú)效。