受委托,，贛州金房拍賣公司定于2024年10月10日10:00在贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心（南康區(qū)金融中心2號(hào)樓三樓）舉行拍賣會(huì),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的概況
位于朱坊鎮(zhèn)荷田村羅屋組、范屋組10-02-01地塊,；不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為贛（2024）南康區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0023145號(hào)，規(guī)劃用途：一類工業(yè)用地，出讓年限：50年，宗地面積6990.11㎡（折合10.485畝）,，拍賣起始價(jià)287.99萬元，競(jìng)買保證金58萬元,。具體宗地范圍以紅線圖為準(zhǔn),。
二、拍賣方式
采用有保留價(jià)增價(jià)拍賣方式,，按照價(jià)高者得的原則確定買受人,。
三、競(jìng)買人的競(jìng)買資格及條件
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或其他組織,，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件,，均可申請(qǐng)參加本次集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。如聯(lián)合競(jìng)買，則需在系統(tǒng)中填寫聯(lián)合競(jìng)買人信息,、出資比例,，并上傳聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議。該宗地不接受自然人申請(qǐng),；禁止涉黑涉惡人員參與宗地競(jìng)買,；取消涉黑涉惡人員競(jìng)得資格。
2.意向競(jìng)買人須在2024年10月9日17：00前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)完成報(bào)名手續(xù)上傳,，交納足額的競(jìng)買保證金,，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功,。建議有意競(jìng)買者提前完成網(wǎng)上報(bào)名,，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過機(jī)會(huì)。
四,、標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)
自公告之日起至2024年10月9日17:00時(shí)在標(biāo)的物所在地展示。
五,、特別說明
1.拍賣標(biāo)的以實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)看樣的實(shí)際狀況為準(zhǔn),，依現(xiàn)狀拍賣，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等資料僅供競(jìng)買人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加競(jìng)買前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的參拍行為負(fù)責(zé),。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競(jìng)買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納,、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)，否則競(jìng)買保證金不予退還,。
2.經(jīng)確認(rèn)成交的,，買受人須自成交之日起10日內(nèi)與委托方簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》,。
3.成交價(jià)款支付方式及時(shí)間,。買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)，憑朱坊鎮(zhèn)荷田村通過非稅系統(tǒng)開具的繳款通知書到銀行支付全部成交價(jià)款,，成交價(jià)款不含稅費(fèi),，所涉費(fèi)用按政策文件規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)；每逾期1日按延遲支付土地出讓價(jià)款的1‰收取違約金,，逾期30日未繳清的,，出讓方可單方解除出讓合同,收回該土地，競(jìng)買保證金不予退還,。
4.標(biāo)的物移交,。待買受人繳清全部成交價(jià)款后由出讓方將標(biāo)的移交給買受人。
5.入市雙方權(quán)利義務(wù)以及使用權(quán)到期,，地面建筑物,、構(gòu)筑物和其他附著物殘值處置方式。按照雙方簽訂的《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行,。
6.經(jīng)確認(rèn)成交的買受人投資項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,；規(guī)劃建設(shè)條件須按照贛州市自然資源局南康分局出具的《規(guī)劃條件通知書》（編號(hào)：集體2024-022)要求執(zhí)行；建設(shè)項(xiàng)目必須符合生態(tài)環(huán)境相關(guān)法律,、法規(guī),、政策和標(biāo)準(zhǔn)要求,。
7.開竣工時(shí)間要求,。在簽訂集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書后6個(gè)月內(nèi)開工，開工后24個(gè)月內(nèi)竣工,。
8.出讓地塊未作地下工程勘察,，如遇有各類管線，不良地質(zhì)以及電力,、通訊設(shè)備遷移等情況,，由買受人按照有關(guān)規(guī)定自行負(fù)責(zé)，并支付相關(guān)費(fèi)用?，F(xiàn)有附屬物由買受人根據(jù)自身需要進(jìn)行保留或移除,。
9.本次出讓地塊性質(zhì)屬集體建設(shè)用地，土地使用權(quán)人為贛州市南康區(qū)朱坊鎮(zhèn)荷田村股份經(jīng)濟(jì)合作社。
六,、出讓資料獲取
在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載,，詳情請(qǐng)登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。
七,、咨詢電話
朱坊鎮(zhèn)人民政府：19070718635（王）,、15007076426（危）、18174095612（陽(yáng)）
贛州金房拍賣有限公司：0797-8164238,、18670146655 （葉先生）
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）18179120533賴先生
贛州市南康區(qū)朱坊鎮(zhèn)荷田村股份經(jīng)濟(jì)合作社
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