康征地公〔2025〕5號(hào)

贛州市南康區(qū)2025年度第3批次城市建設(shè)

用地征收土地公告

贛州市南康區(qū)2025年度第3批次城市建設(shè)用地，于2025年6月8日取得用地批復(fù)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和文號(hào)

江西省人民政府，贛土批字（04）〔2025〕012號(hào)。

二、征地用途

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)村道路用地、城鎮(zhèn)住宅用地、防護(hù)綠地、工業(yè)用地、公園綠地、供電用地、環(huán)衛(wèi)用地、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)用地、物流倉儲(chǔ)用地、消防用地。

三、征地范圍

（一）被征地權(quán)屬單位：本次征地涉及唐江鎮(zhèn)村尾村油槽下組、黃泥崗組，章石村大塘尾組、曾屋組、上屋組，星光村大嶺背九組，大嶺村使中坑組、山塘里組、萬羅坑組；東山街道官坑村上房坑組、下排子組、學(xué)校背組、高岸頭組、薛屋組、鐘屋組、下房坑組，朱邊社區(qū)大門組、棧房組、杷樹下組、何屋組，坪嶺村鐵門腦組；龍嶺鎮(zhèn)臺(tái)頭村沙石嶺組、臺(tái)頭組，新屋村坳上組，貝山村老屋組，秀峰村新屋下組、檸樹下組、祠堂下組、塘屋組、黃竹頭組、祠堂下一組、二組，向陽村河下組、上壩組；龍華鎮(zhèn)沙田段村窯下組，丹材村鄧屋十一組、下排孜六組、七組，黃塘村坳上組、下屋組，高峰村彎背組、上黃坡組；太窩鎮(zhèn)元嶺村上雞公坑組，傲塘村老屋組，太窩村窩上組，太和社區(qū)下店組、朱屋組，石龍村大塘下組、下賴組、廖屋組、上賴組、何屋組、中賴組；朱坊鎮(zhèn)朱坊村塘頭組，天心村下屋組，勝利村邱屋組；鏡壩鎮(zhèn)聯(lián)民村新屋組、都堂組、石古組，鵝嶺村大坑組；橫寨鄉(xiāng)小河村南垅組。

（二）征地面積：經(jīng)調(diào)查確認(rèn)，本次征地面積686.877畝。其中：水田228.0307畝、旱地220.8597畝、園地12.0573畝、林地104.6417畝、人工高產(chǎn)油菜園、養(yǎng)殖坑塘及其他農(nóng)用地40.579畝，建設(shè)用地70.0507畝，未利用地10.6579。

四、征收土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

（一）補(bǔ)償安置按《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2023〕23號(hào)）和《關(guān)于公布南康區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（康府字〔2023〕39號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額以協(xié)議為準(zhǔn)。

（二）被征地農(nóng)業(yè)人口社保安置按《江西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人社廳等部門關(guān)于進(jìn)一步完善被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)政策意見的通知》（贛府廳發(fā)〔2014〕12號(hào)）、《江西省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)工作的通知》（贛府廳字〔2022〕56號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)<贛州市南康區(qū)被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則>的通知》（康府發(fā)〔2024〕3號(hào)）等有關(guān)政策執(zhí)行。

五、公告期限

本公告期限自2025年6月25日至2025年7月8日（公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日）。

本公告在南康區(qū)人民政府網(wǎng)站同步公告，網(wǎng)址：http://feifeitong.com/

六、工作安排

（一）征收時(shí)間：自2025年6月25日起。

（二）支付費(fèi)用：公告發(fā)布之日起六十日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，將青苗、樹木、農(nóng)村村民住宅、其他建筑物及構(gòu)筑物等的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用足額支付給其所有權(quán)人，并將被征地農(nóng)民的社會(huì)保障資金足額計(jì)入被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等個(gè)人的社會(huì)保障基金賬戶。對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的期限自征收土地補(bǔ)償安置決定作出之日起計(jì)算。

（三）騰退土地：被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)依法依規(guī)騰退土地和房屋，并辦理權(quán)屬注銷或轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。

（四）補(bǔ)償安置決定：公告發(fā)布之日起四十五日內(nèi)，將對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果、征地補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償?shù)怯浗Y(jié)果等，作出征收土地補(bǔ)償安置決定并送達(dá)征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，依法組織實(shí)施。

七、救濟(jì)渠道和期限

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及成員對(duì)批準(zhǔn)征收土地不服（贛土批字（04）〔2025〕012號(hào)），可自公告期限屆滿之日起六十日內(nèi)向江西省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。復(fù)議期間，不影響土地征收工作實(shí)施。

特此公告

                                 2025年6月24日