康發(fā)改交通審字〔2025〕105號(hào)
關(guān)于南康區(qū)綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目一期工程
初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)
贛州市南康區(qū)汽車站：
報(bào)來《關(guān)于南康區(qū)綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目一期工程初步設(shè)計(jì)及概算的請(qǐng)示》(康汽站字〔2025〕3號(hào))及相關(guān)附件材料收悉，根據(jù)《關(guān)于南康區(qū)綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目一期工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)》(康發(fā)改交通字〔2024〕438號(hào))有關(guān)要求，以及工程咨詢單位驛濤工程集團(tuán)有限公司《南康區(qū)綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目一期工程初步設(shè)計(jì)審查報(bào)告》（驛評(píng)〔2025〕13號(hào)）。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
南康區(qū)綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目一期工程（項(xiàng)目代碼:項(xiàng)目代碼:2401-360703-04-01-560012）位于南康區(qū)蓉江街道橋口村，蘇訪賢大街與贛南大道交口西北側(cè)。本項(xiàng)目為南康區(qū)綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目一期工程，總規(guī)劃用地面積26418.40平方米，總建筑面積36188.63平方米，項(xiàng)目主要建設(shè)南康汽車總站4層（建筑面積9975.95平方米）；業(yè)務(wù)管理用房7層（建筑面積為7801.28平方米）；客車檢測(cè)中心3層（建筑面積為4849.32 平方米）；半地下室（建筑面積 3392 平方米）；門衛(wèi)保安室、門衛(wèi)室和出站檢查兼補(bǔ)票室均為 1 層（建筑面積共為 53.55 平方米）；架空雨篷（建筑面積464.67平方米）；地下室（建筑面積為9651.86平方米）等，包括土建、裝飾、給排水、供配電、消防、人防、通風(fēng)、設(shè)備系統(tǒng)等工程以及內(nèi)部道路、車位、景觀綠化、管網(wǎng)等配套附屬設(shè)施工程。
二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目按二級(jí)站標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，項(xiàng)目建筑密度為30.60%、容積率為1.00、綠地率為 21.01%。設(shè)置客車發(fā)車位6個(gè)、客車蓄車位31個(gè)、機(jī)動(dòng)車停車位243個(gè)（其中充電樁車位37個(gè)）、非機(jī)動(dòng)車位280個(gè)。
三、關(guān)于工程設(shè)計(jì)
原則同意項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案。下階段，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范以及專家組審查意見進(jìn)一步優(yōu)化完善各專業(yè)設(shè)計(jì)；應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，完善相關(guān)審批手續(xù)，并按各專項(xiàng)審批要求進(jìn)一 步完善設(shè)計(jì)，落實(shí)具體措施；應(yīng)復(fù)核完善抗震、防火、環(huán)衛(wèi)與 環(huán)保等設(shè)計(jì)，采取合理措施，以利安全與環(huán)境保護(hù)；應(yīng)認(rèn)真執(zhí) 行贛州市關(guān)于實(shí)施裝配式建筑要求，落實(shí)具體措施，組織實(shí)施項(xiàng)目；應(yīng)按贛州市關(guān)于電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的有關(guān)要求配建充電設(shè)施；應(yīng)按海綿城市要求，建設(shè)或設(shè)置有關(guān)設(shè)施，落實(shí)控制指標(biāo)。
四、工程概算
本項(xiàng)目總概算16933.57萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi)15474.04萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用765.35萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)用487.18萬(wàn)元，建設(shè)期利息207.00萬(wàn)元。具體分項(xiàng)概算詳附件。
五、請(qǐng)項(xiàng)目建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位按專家組審查意見進(jìn)一步優(yōu)化、完善設(shè)計(jì)。根據(jù)《江西省政府投資管理辦法》（省人民政府令第251號(hào)）的要求，按照初步設(shè)計(jì)批復(fù)要求實(shí)施，不得擅自改變建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)方案，嚴(yán)格按照批復(fù)概算控制投資。
六、工程建設(shè)必須按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》要求，嚴(yán)格執(zhí)行“建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用”的安全生產(chǎn)“三同時(shí)”制度，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施。
七、本批復(fù)有效期為二年，需要延期的請(qǐng)?jiān)诙昶谙迣脻M的三十個(gè)工作日前，向我委申請(qǐng)延期。本批復(fù)只能延期一次，延期期限最長(zhǎng)不得超過一年。國(guó)家另有規(guī)定的，依照其規(guī)定執(zhí)行。
附件：工程概算核定表
2025年4月29日
附件
工程概算核定表
單位：萬(wàn)元
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序號(hào) |
工程或費(fèi)用名稱 |
概算金額 |
備注 |
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一 |
工程費(fèi) |
15474.04 |
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1 |
建安工程費(fèi) |
11389.37 |
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1.1 |
地下工程 |
3635.49 |
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1.2 |
半地下工程 |
950.49 |
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1.3 |
南康汽車總站 |
3392.19 |
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1.4 |
客車檢測(cè)中心 |
1253.44 |
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1.5 |
業(yè)務(wù)管理用房 |
1515.33 |
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1.6 |
進(jìn)出站門衛(wèi) |
21.30 |
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1.7 |
架空雨棚 |
97.69 |
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1.8 |
弱電工程 |
523.44 |
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2 |
基礎(chǔ)配套設(shè)施費(fèi) |
3019.37 |
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2.1 |
種植土回填及場(chǎng)地土石方 |
1538.25 |
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2.2 |
基坑支護(hù) |
181.59 |
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2.3 |
室外道路硬化及停車棚 |
556.72 |
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2.4 |
室外管網(wǎng) |
111.14 |
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2.5 |
室外強(qiáng)弱電 |
197.28 |
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2.6 |
園林綠化 |
101.94 |
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2.7 |
外水接入開口費(fèi) |
5.45 |
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2.8 |
高壓配電 |
327.00 |
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3 |
設(shè)備工具器購(gòu)置費(fèi) |
1065.30 |
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3.1 |
電梯 (共5層) |
111.73 |
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3.2 |
電梯 (共8層) |
71.94 |
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3.3 |
扶梯 |
104.46 |
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3.4 |
充電樁 |
72.59 |
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3.5 |
光伏發(fā)電 |
50.58 |
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3.6 |
檢測(cè)設(shè)備及配套管理系統(tǒng) |
545.00 |
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3.7 |
安檢設(shè)備及票務(wù)系統(tǒng) |
109.00 |
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二 |
工程建設(shè)其他費(fèi) |
765.35 |
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1 |
建設(shè)單位管理費(fèi) |
105.00 |
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2 |
項(xiàng)目綜合報(bào)建費(fèi) |
65.14 |
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3 |
工程監(jiān)理費(fèi) |
168.13 |
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4 |
項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi) |
15.00 |
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5 |
工程設(shè)計(jì)費(fèi) |
217.08 |
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6 |
工程勘察費(fèi) |
21.71 |
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7 |
工程造價(jià)咨詢費(fèi) |
30.00 |
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8 |
施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi) |
21.66 |
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9 |
環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi) |
5.00 |
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10 |
場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) |
23.21 |
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11 |
水土保持費(fèi) |
20.00 |
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12 |
工程保險(xiǎn)費(fèi) |
46.42 |
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13 |
招標(biāo)代理費(fèi) |
10.00 |
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14 |
綠建咨詢服務(wù)費(fèi) |
13.00 |
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15 |
社會(huì)穩(wěn)定性評(píng)估費(fèi) |
4.00 |
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三 |
預(yù)備費(fèi) |
487.18 |
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四 |
建設(shè)期利息 |
207.0 |
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工程總概算 |
16933.57 |
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注：個(gè)別項(xiàng)次概算金額總計(jì)數(shù)與所列數(shù)值總和不符，均為四舍五入所致。
