一、政策制定的背景是什么,？

為加快推進(jìn)房屋征收工作,，拓寬房屋征收安置渠道，滿(mǎn)足人民群眾對(duì)房屋安置的多樣化需求,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《江西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》等法律法規(guī),，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本方案,。

二,、什么是房票安置？

房票安置是一種基于貨幣安置的創(chuàng)新安置方式,，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償安置的,，在貨幣補(bǔ)償金額（含棄房獎(jiǎng)勵(lì)）范圍內(nèi)，自行選擇全貨幣或者房票安置,。選擇房票安置的,，一定金額以房票形式發(fā)放，剩余部分以現(xiàn)金形式發(fā)放,。

三,、房票如何使用,？

房票使用人可在南康區(qū)范圍內(nèi)選擇購(gòu)買(mǎi)合法在售的一手商品房（含住宅、商鋪,、車(chē)位,、車(chē)庫(kù)），購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí),，可多張房票合并使用（單張房票不能拆分使用且不找零）,，房票使用人應(yīng)將房票交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不足部分自行結(jié)算,。

四,、房票是否有使用期限？

房票使用期限自出票之日起計(jì)算,，有效期為2年,。房票使用人未在房票有效期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建在售商品房的，不享受獎(jiǎng)勵(lì)政策,，可憑房票,、本人身份證明等材料向區(qū)住房中心申請(qǐng)兌付房票票面金額，不計(jì)利息,，不予兌付獎(jiǎng)勵(lì)資金,。房票仍在有效使用期限內(nèi)的，不予現(xiàn)金結(jié)算,。

五,、房票安置有什么優(yōu)勢(shì)？

選擇房票安置的,，給予購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì),。房票使用人在房票出具日期起180日（含）內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，給予房票票面金額的15%獎(jiǎng)勵(lì),；在181日到360日（含）內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房的,，給予房票票面金額的10%獎(jiǎng)勵(lì)；在361日到房票有效期截止時(shí)間內(nèi)的,，不予獎(jiǎng)勵(lì),；獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)入房票，與房票一體使用,。獎(jiǎng)勵(lì)期限按房票出具日期至《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案日期計(jì)算,。