一、出臺背景

為規(guī)范我區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《江西省征收土地管理辦法》和《贛州市中心城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》等文件精神的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，研究擬定了《贛州市南康區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置方案》（以下簡稱《方案》）。

二、政策依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》

《江西省征收土地管理辦法》

《贛州市中心城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》

三、適用范圍

南康區(qū)實際管轄（即不含劃入贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的鳳崗鎮(zhèn)、三江鎮(zhèn)全域，唐江鎮(zhèn)章良村、村尾村、橫江村3個村，太窩鎮(zhèn)太窩村、洋田村、龍?zhí)洞濉⒏呱酱濉⒎短链濉⒅羞叴?個村）區(qū)域內(nèi)，征收集體土地、其他地上附著物、青苗等進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用本方案。

國家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等大型基礎(chǔ)設(shè)施項目征地補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

四、主要內(nèi)容

《方案》共分七部分：分別對適用范圍、責(zé)任主體及職責(zé)、補(bǔ)償安置原則、征收土地程序、征收土地補(bǔ)償安置、法律責(zé)任、其他等方面進(jìn)行了規(guī)定。《方案》主要內(nèi)容為：一是明確了適用范圍為南康區(qū)實際管轄區(qū)域內(nèi)；二是明確了集體土地征收主體；三是明確了集體土地依法征收有關(guān)程序；四是調(diào)整并明確了集體土地征收、生產(chǎn)生活設(shè)施及其他地上附著物、果樹、茶樹等青苗、墳?zāi)惯w移補(bǔ)償、獎勵標(biāo)準(zhǔn)；五是明確了集體土地征收補(bǔ)償分配方式。

五、需要說明注意事項

1.因《方案》以區(qū)政府辦公室名義印發(fā)，自本文件印發(fā)起，《關(guān)于印發(fā)贛州市南康區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置方案（試行）的通知》（康府辦字〔2017〕20號）同時廢止。

2.根據(jù)南康實際，果樹、茶樹等青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未按樹齡補(bǔ)償，延用掛果與未掛果標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《贛州市中心城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》做適當(dāng)調(diào)整；墳?zāi)惯w移補(bǔ)償、獎勵標(biāo)準(zhǔn)增加祖墳補(bǔ)償、獎勵項目。