一,、出臺背景

為規(guī)范我區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置工作,，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《江西省征收土地管理辦法》和《贛州市中心城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》等文件精神的規(guī)定,，結(jié)合我區(qū)實(shí)際,，研究擬定了《贛州市南康區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置方案》（以下簡稱《方案》）。

二、政策依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》

《江西省征收土地管理辦法》

《贛州市中心城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》

三,、適用范圍

南康區(qū)實(shí)際管轄（即不含劃入贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的鳳崗鎮(zhèn),、三江鎮(zhèn)全域，唐江鎮(zhèn)章良村,、村尾村,、橫江村3個(gè)村，太窩鎮(zhèn)太窩村,、洋田村,、龍?zhí)洞濉⒏呱酱?、范塘村,、中邊?個(gè)村）區(qū)域內(nèi)，征收集體土地,、其他地上附著物,、青苗等進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用本方案,。

國家和省重點(diǎn)交通,、能源、水利等大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置另有規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

四、主要內(nèi)容

《方案》共分七部分：分別對適用范圍,、責(zé)任主體及職責(zé),、補(bǔ)償安置原則、征收土地程序,、征收土地補(bǔ)償安置,、法律責(zé)任、其他等方面進(jìn)行了規(guī)定,?！斗桨浮分饕獌?nèi)容為：一是明確了適用范圍為南康區(qū)實(shí)際管轄區(qū)域內(nèi)；二是明確了集體土地征收主體,；三是明確了集體土地依法征收有關(guān)程序,；四是調(diào)整并明確了集體土地征收、生產(chǎn)生活設(shè)施及其他地上附著物,、果樹,、茶樹等青苗、墳?zāi)惯w移補(bǔ)償,、獎勵標(biāo)準(zhǔn),；五是明確了集體土地征收補(bǔ)償分配方式,。

五、需要說明注意事項(xiàng)

1.因《方案》以區(qū)政府辦公室名義印發(fā),，自本文件印發(fā)起,，《關(guān)于印發(fā)贛州市南康區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置方案（試行）的通知》（康府辦字〔2017〕20號）同時(shí)廢止。

2.根據(jù)南康實(shí)際,，果樹,、茶樹等青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未按樹齡補(bǔ)償，延用掛果與未掛果標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《贛州市中心城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》做適當(dāng)調(diào)整,；墳?zāi)惯w移補(bǔ)償、獎勵標(biāo)準(zhǔn)增加祖墳補(bǔ)償,、獎勵項(xiàng)目,。